[추천! 경매물건] 은평구 녹번2차현대 아파트 등 매물 나와

부동산 시장이 호조세를 보인 가운데 경매시장도 계속된 상승세를 보이고 있다. 특히 전세난으로 몰려든 실수요자들과 저금리 기조로 인한 투자수요로 아파트 경매시장의 인기가 높다.

22일 부동산전문경메업체인 지지옥션에 따르면 올들어 지난달 23일까지 경매가 진행된 수도권 아파트 6887건 중 3575건이 낙찰돼 51.1%의 낙찰률을 기록했다. 이는 10년사이의 최고 수준으로 아파트 경매에 몰린 수요자들의 관심을 입증하고 있다.

한편 최근 경매에 나온 수도권 내 아파트로는 서울 은평구 녹번동 녹번2차 현대 아파트를 비롯해 서울 송파구 방이동 태평양파크빌라트, 경기도 평택시 용이동 반도유보라, 인천 남구 금호타운 등이 있다.

이들 물건들은 1~2회 유찰돼 최저매각가 기준 최초 감정가보다 1억원에서 최대 3억원이상 가격이 낮아졌다.

▲서울 은평구 녹번동 278-1, -2 녹번2차현대(사진=지지옥션)

◇은평구 녹번2차현대 = 서울 은평구 녹번동 278-1, -2 녹번2차현대 201동 6층 602호가 경매에 나왔다. 2001년 5월 준공한 단지로 해당 물건은 17층 건물 중 6층이다. 전용면적은 117.35㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 6호선 역촌역이 단지에서 보도로 5분 거리에 있다. 교육시설로는 녹번초등학교, 은명초등학교, 영락중학교, 신진자동차고등학교 등이 가깝다. 최초감정가 4억6000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 3억6800만원이다. 입찰은 8월 4일 서울서부지방법원 경매 7계. 2015-805.

▲서울 송파구 방이동 181 태평양파크빌라트(사진=지지옥션)

◇송파구 방이동 태평양파크빌라트 = 서울 송파구 방이동 181번지 태평양파크빌라트 4층 401호가 경매에 나왔다. 1996년 1월 준공한 1개동 19가구 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 4층이다. 전용면적은 147.69㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 지하철 5호선 방이역이 단지에서 도보로 10분 거리에 있다. 방이초등학교, 방산중학교, 방산고등학교 등이 단지와 가깝다. 최초감정가 9억7000만원에서 2회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 6억2080만원이다. 입찰은 8월 10일 서울동부지방법원 경매 5계. 2014-15204.

▲경기 평택시 용이동 492-1 용이반도유보라 (사진=지지옥션)

◇평택시 용이동 용이반도유보라 = 경기 평택시 용이동 492-1 용이반도유보라 305동 4층 404호가 경매에 나왔다. 2010년 11월 준공한 8개동 480가구 단지로, 해당 물건은 18층 건물 중 4층이다. 전용면적 113.05㎡, 방 4개 욕실 3개에 계단식 구조이다. 경부고속도로 안성TG가 단지에서 3분 거리에 있으며 현촌도시개발구역, 신흥도시개발구역, 용이택지개발지구, 공도기업단지 등이 인접해 있다. 단지 인근에는 용이초등학교, 양진초등학교, 양진중학교, 평택대학교 등이 있다. 단지에서 대로 건너편으로 안성신세계복합쇼핑몰이 2017년 들어설 예정이다. 최초감정가 3억5000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 2억4500만원이다. 입찰은 8월 10일 평택지원 경매 1계. 2014-15598.

▲인천 남구 용현동 627-40 금호타운(사진=지지옥션)

◇인천 용현동 금호타운 = 인천 남구 용현동 627-40 금호타운 1동 15층 1505호가 경매에 나왔다. 1991년 2월 준공한 12동 1170가구 단지로, 해당 물건은 15층 건물 중 15층이다. 전용면적 147.01㎡, 방 4개 욕실 2개에 계단식 구조이다. 경인고속도로 및 제2경인고속도로 입구가 단지에서 5분 거리에 있다. 교육시설로는 용현남초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교, 인하대학교, 인하공업전문대학 등이 가깝다. 최초감정가 2억8000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억9600만원이다. 입찰은 8월 4일 인천지방법원 경매 14계. 2014-87306.