저렴한 분양가와 실속형평면이 만난 태전아이파크 분양마감 임박

현대산업개발이 수도권의 교통요충지로 개발되는 광주 태전지구에 짓는 ‘태전아이파크’가 마법같은실속형평면을 선보이면서 많은 인기를 누리고 있는 것으로 조사됐다.

태전아이파크가 위치한 태전지구는 고산지구와 함께 경기 광주시 태전동과오포읍고산리 일대 120여 만㎡ 규모로 조성되는 민간도시개발사업구역이다. 태전•고산지구가 경기도 광주시의 개발사업 중 최대규모다. 이 곳은 이미 공급됐던 기존 아파트 5600여 가구와 신규 분양물량 1만 3000여 가구 등 총 1만 8000여 가구에 이르는 미니신도시로 개발된다.

수도권의 교통 요충지답게 교통여건도 우수한 편에 속한다. 지난 4월 성남~장호원간 자동차전용도로 광주구간의 부분 개통으로 단지 앞 태전교차로를 통해 판교까지 자가용 이용 시 10분대 접근이 가능하다. 중부 고속도로 경기 광주나들목과 경부고속도로 판교나들목, 분당~수서간 도시고속화도로성남나들목 등도 인접해 있어 서울뿐만 아니라 수도권 각지로도 이동이 쉬워졌다.

교통여건도 더욱 좋아진다. 태전아이파크는 2016년 개통 예정인 판교에서 여주를 잇는 복선전철 광주역을 이용할 수 있다. 복선전철을 이용하면 판교역까지 3정거장이면 닿을 수 있다. 신분당선을 함께 이용하면 강남역 까지는 7정거장이면 도달 가능하다.

태전아이파크는태전지구의 가장 노른자땅으로 알려진 태전4지구에 위치하고 있다. 이 아파트는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 총 640가구 규모로 건립된다. 전용면적은 선호도가 가장 높은 59㎡(70가구), 84㎡(570가구)로 구성된다.

이 아파트에는 중소형아파트에서 보기 드문 혁신평면이 적용되면서 주택수요자들에게 주목 받고 있는 것으로 나타났다.

가장 돋보이는 주택형은 84㎡A형이다. 이 주택형은 4베이•4룸으로 꾸며진다. 일반적으로 중소형은 공간이 비좁아 4룸으로 적용되는 사례가 많지 않다. 눈에 띄는 점은 84㎡A형은 중소형 4베이•4룸으로 적용됐음에도 불구하고 주거공간이 비좁다는 생각이 들지 않는다.

주부들의 이동동선을 고려하고 풍부한 수납공간을 마련하기 위해 주방을 ‘ㄷ’자 구조로 설계했다. 주방 옆에는 다용도실이 설치돼 주방용품이나 식품류 보관도 쉽게 했다. 안방에는 드레스룸을 둬서 사계절 의류보관을 쉽게 했다.

또, 주방 옆에는 알파룸을 마련해 서재나 취미공간 등으로 활용할 수 있다. 침실2와 침실3사이에는 가변형벽체를 둬서 입주민의 취향이나 가족구성원의 수에 따라 방을 늘리거나 줄일 수 있도록 했다. 가변형벽체를 제거하면 훨씬 넓은 자녀방(침실통합형)으로 꾸밀 수 있다.

84㎡B형은 3베이•3룸 구조로 설계됐다. 84㎡B 기본형은 전면과 좌측면으로 양면에 설치돼 있다. 발코니 확장 시 침실2,3과 거실, 알파룸의 실사용 면적이 크게 늘어나게 된다. 이 주택형에도알파룸이 제공된다. 또 드레스룸 바로 옆에는 파우더룸을 둬 여성들의 욕실 이용을 편리하도록 했다.

태전5•6지구에서는 현대건설이 ‘힐스테이트태전’을 분양 중이다. 아파트는 총 6개 블록에서 들어서며 모두 3146가구가 공급되며, 블록별로 입주관리소가 따로 있는 개별단지여서 대단지아파트로 형성되지 않는다.

태전아이파크 전용 84㎡형은 3억4000만원부터 책정돼 있다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1000만원 수준에 불과하다. 이는 인접해 있는 분당이나 용인 수지구 전세가격 수준이다. 반면, 힐스테이트태전의 84㎡형 분양가는 3억9000만원 안팎이다. 3.3㎡당 가격으로 환산하면 1100만원이 넘는다.

한편태전아이파크는 계약금 1,000만원 정액제로 계약이 진행 중이다. 현재 원활한 상담을 위해 지정 담당제를 운영하고 있으며 모델하우스 방문 시 사전에 전화로 예약을 하고 방문하는 것이 시간을 단축할 수 있다. 분양문의 : 031-797-3222