건축법 강화로 신축빌라매매•분양 서두르는 실수요자 늘고 있어!

LG경제연구원의 한 자료에 의하면 우리나라 평균 가구소득과 평균 순금융 자산을 갖고 있는 가계가 월소득 25%를 원리금상환에 충당했을 경우 구입할 수 있는 주택가격 수준은 2억 9000만원 정도인 것으로 나타났다. 그러나 서울 아파트 평균가격은 약 5억원에 달한다.

구입 가능한 주택가격과 실제 주택가격의 비율을 나타내는 수치인 ‘주택구입능력지수’를 보면 아파트 평균가격이 약 5억원인 서울지역은 전국평균 가구소득 기준으로 주택구입능력지수가 57.9%에 불과하다.

아파트 가격과 함께 전세 가격이 꾸준히 상승하고 전세난이 심화되고 있는 가운데 부동산 업계에서는 아파트 대신 빌라, 타운하우스, 주거용오피스텔, 단독주택 등에 관심을 가져볼 만하다고 전한다.

그도 그럴 것이 분양빌라는 건축법이 엄격해지면서 건물의 내구성이 더욱 튼실해졌고, 복층빌라와 같이 개성 있는 구조가 많기 때문이다. 또한 아파트 전셋값으로 분양받을 수 있어 내 집 마련이 가능한 장점이 있다. 이외에도 출퇴근이 용이하고 교육하기에도 좋은 곳에 빌라가 들어서고 있기 때문에 2030세대에게 더욱 많은 인기를 얻고 있다.

이렇듯 분양빌라매매에 서두르는 실수요자는 점점 늘고 있다. 그러나 빌라매매 시 따져보아야 할 사항이 한두 가지가 아니다. 이때 믿을만한 빌라분양 기업의 전문가에게 도움을 받는 것도 나쁘지 않다.

빌라정보통 이정현 대표는 “빌라분양이 실수요자들에게 많은 인기를 얻으면서 허위매물과 미끼매물, 하자매물을 내세우는 비양심적인 업체들까지 함께 늘어나고 있다”며, “분양빌라매매 시 믿을만한 기업을 우선으로 선정하고, 업계 지식이 풍부한 전문가를 바탕으로 분양빌라시세, 특징 및 장단점, 주변 환경을 꼼꼼히 따져보아야 보다 안전하면서도 합리적인 내 집 마련이 가능해진다”고 조언했다.

빌라분양매매 전문 기업 빌라정보통은 원룸, 투룸, 쓰리룸, 신혼집, 특색 있는 복층빌라 등 다양한 빌라 매물을 100% 실사진으로 제공하고 있다. 때문에 ‘허위매물 없는 믿을만한 분양빌라매매 사이트’로 인정받고 있다.

또 소비자에게 올바른 신축빌라분양매매 정보를 알려주기 위해 도면서비스, 웹툰, 11단계 소책자, 내 집 마련 E-book 등 타사와는 차별화된 무료 서비스를 다양하게 제공하고 있다. 지역시세, 빌라 백서, 계약입주정석, 내 집 마련 후기 등 부동산 정보를 알 수 있는 것은 덤이다.

무엇보다 고객에게 딱 맞는 분양빌라매물을 추천해주고, 빌라의 특징 및 장단점을 빠뜨림 없이 설명하고 있으며 고객의 편의를 위해 원하는 시간대에 맞춰 빌라투어 서비스를 제공해주고 있다. 덕분에 신뢰도 높은 기업으로 평가받고 있다.

빌라매매 정보에 대해 더욱 자세히 알고 싶다면 빌라정보통 홈페이지(villahouse.co.kr)와 대표번호(070-7788-7894)로 문의하길 바란다.

한편, 빌라정보통의 분양빌라매매 지역 및 역세권 정보는 아래와 같다.

△역세권 빌라

1호선(역곡역, 개봉역, 오류역, 금천역, 석수역, 관악역, 부천역, 부평역, 중동역, 주안역), 2호선(봉천역, 신림역, 신정네거리역, 까치산역), 3호선(불광역, 연신내역, 제물포역), 5호선(쌍문역, 수유역, 미아역, 화곡역, 신정역, 목동역), 6호선 (불광역, 역촌역, 합정역), 검암역, 7호선(상봉역, 면목역, 장승배기역, 상도역, 춘의역, 상동역, 굴포천역), 9호선(등촌역, 염창역), 인천1호선(부평시장역, 인천시청역, 예술회관역)이다.

△빌라 건축이 많은 지역 동(洞) 지역

중랑구 洞(면목동, 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동), 노원구 洞(상계동, 월계동, 중계동, 공릉동), 강북구 洞(미아동, 번동, 우이동, 수유동), 동대문구 洞(장안동, 전농동, 용두동, 이문동, 제기동), 성북구 洞(정릉동, 종암동, 삼선동, 하월곡동, 석관동), 서초구, 강동구 洞(길동, 암사동, 천호동), 도봉구 洞(도봉동, 방학동, 쌍문동, 창동), 광진구 洞(구의동, 능동, 자양동, 군자동, 중곡동), 영등포구 洞(신길동, 대림동)

△가격 상승 폭이 완만한 동(洞) 지역

서울 구로구 洞(개봉동, 온수동, 구로동, 궁동, 오류동), 강서구 洞(화곡동, 공항동, 염창동, 방화동, 등촌동, 내발산동), 은평구 洞(역촌동, 응암동, 불광동, 신사동, 대조동, 갈현동, 구산동, 녹번동), 양천구 洞(신정동, 목동, 신월동), 서대문구 洞(북가좌동, 홍은동, 홍제동), 관악구 洞(봉천동, 신림동, 남현동), 동작구 洞(대방동, 사당동, 상도동), 금천구 洞(가산동, 독산동, 시흥동), 마포구 洞(성산동, 연남동, 합정동, 염리동, 망원동)

△빌라 분양이 활발한 동(洞) 지역

부평구 洞(부평동, 부개동, 갈산동, 산곡동), 계양구 洞(계산동, 동양동, 효성동), 서구 洞(검암동, 당하동, 경서동, 마전동, 연희동), 남구 洞(주안동, 도화동, 숭의동, 용현동), 남동구洞(간석동, 구월동, 만수동, 장수동, 서창동), 수원시 洞(고색동, 당수동, 고등동), 김포시(사우동, 서암리, 마곡리)

△서울과 출퇴근 접근성이 높은 동(洞) 지역

광주시, 용인시, 의왕시, 안산시, 시흥시, 구리시, 남양주시, 광명시 洞(광명동, 철산동), 부천 원미구 洞(심곡동, 약대동, 역곡동, 춘의동, 상동, 원미동, 중동), 오정구 洞(고강동, 원종동, 삼정동, 오정동), 소사구 洞(소사본동, 괴안동, 송내동, 심곡본동), 군포시 (부곡동), 안양시 洞(안양동, 관양동, 호계동, 박달동, 석수동), 의정부시 洞(금오동, 가능동, 의정부동, 호원동), 일산 洞(내유동, 관산동, 성석동, 덕이동, 중산동, 대자동), 파주시 洞(야당동, 광탄면, 조리읍)