GS건설∙포스코건설∙현대건설, 킨텍스 원시티 상업시설 9월 분양

▲킨텍스 원시티 상업시설 조감도(사진=GS건설)

한류월드∙K-컬쳐밸리∙GTX 킨텍스역 등 대형호재 중심에 자리잡고 있고 풍부한 배후수요와 북유럽 스트리트형 상가로 조성되는 까닭에 실수요자와 투자자들 사이에서 관심이 고조되고 있다.

킨텍스 원시티 상업시설은 앞서 아파트와 오피스텔 분양에서 단기간 내 100% 분양을 마감지었던 2208가구 규모의 대규모 주거복합단지 ‘킨텍스 원시티’ 단지 내 상업시설로 연면적 1만1847㎡ 규모다. 전용면적 12~138㎡, 총 114점포(M1블록 23점포, M2블록 39점포, M3블록 52점포)로 구성돼 있다.

킨텍스 원시티 상업시설은 풍부한 개발호재로 미래가치가 높은데 GTX 사업 가운데 속도가 가장 빠른 A노선(킨텍스~삼성역 36.5㎞) GTX 킨텍스역(가칭)이 2019년 착공될 예정으로 본 상업시설의 점포들이 보행자전용도로를 따라 1층 연도형으로 들어서는 까닭에 풍부한 유동인구 확보는 물론 고객 접근성과 가시성이 우수하다. 더욱이 GTX 킨텍스역을 이용해 서울 삼성역까지 20분대 이동이 가능해 광역수요 유입에 따른 상권 활성화도 기대된다.

한류월드의 핵심사업으로 꼽히는 K-컬처밸리 사업은 한류문화 콘텐츠 복합단지로 본 단지의 바로아래에 위치한다. CJ E&M이 이곳에 약 1조원 가량을 투자해 테마파크, 호텔, 융복합공연장, 상업시설 등을 조성할 계획이다. 경기도에서는 조성이 완료되면 소비확대 등으로 인한 직접투자효과로 10년 간 생산유발 13조 원, 일자리 9만 개가 창출될 것으로 기대하고 있다.

또한 약 1만2500가구가 들어설 예정인 장항지구 프리미엄 수혜도 기대된다. 장항지구는 정부가 지난 5월 10일 인근 경기도 고양시 장항동 일원 약 145만㎡ 부지에 조성하는 공공주택지구다. 개발이 완료되면 풍부한 배후수요와 함께 미니신도시급 개발에 따라 주변 지역의 현안사업들도 탄력을 받을 것으로 전망되고 있다.

특히 개방감이 우수한 지붕형 공간(박공지붕)으로 설계해 심플하고 유니크한 스칸디나비안 스타일을 구현했다. 또한통상적인 박스 형태의 일반 상가의 층고가 4~4.5m인데 반해 이번 상업시설의 박공지붕 점포의 경우 중앙부 보 밑이 최대 6.1~7.2m로 외부 가시성 및 내부 개방감을 높이고 추후 입점 시에 상부 공간의 활용도를 극대화 시킬 것으로 예상된다.

킨텍스 원시티 상업시설 분양관계자는 “킨텍스 원시티 상업시설은 앞서 성공적으로 분양을 마친 아파트, 오피스텔 단지와의 시너지 효과는 물론 GTX 킨텍스역, K-컬처밸리 사업, 장항지구 등 개발호재가 풍부해 미래가치가 높다”며 “향후 일산을 대표하는 신흥상권인 킨텍스 역세권의 중심으로 거듭날 것으로 기대를 모으고 있다”고 말했다.

한편 킨텍스 원시티 상업시설 분양 홍보관은 경기도 고양시 장항동 1240번지에 위치해 있다. 입주는 2019년 08월 예정이다.