롯데건설, 공공지원 민간임대주택 '김포한강 롯데캐슬' 912가구 6월 공급

(사진출처=롯데건설)

김포한강 롯데캐슬은 경기도 김포시 운양동 1440-145번지 일원에 들어설 예정이다. 지하 1층~지상 최고 9층, 32개 동, 전용면적 67~84㎡ 912가구로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △67㎡ 206가구, △84㎡ 706가구로 구성된다.

김포한강 롯데캐슬은 올해 11월 개통 예정인 김포도시철도 운양역(예정)과 장기역(예정)과 가깝게 위치해 있다. 운양역(예정)을 이용하면 김포공항역까지 20분, 서울역까지 40분대로 접근할 수 있다. 여의도역, 광화문역, 강남역까지는 50분대로 접근이 가능할 전망이다. 여기에 올림픽대로, 수도권제2순환도로(인천-김포), 서울외곽순환고속도로 등의 도로망을 이용할 수 있다.

또 인근에 검단일반산업단지, 김포양촌산업단지 등이 있고, 김포시 최대 규모(600만㎡규모)의 산업단지인 '김포골드밸리'도 2020년 6월 준공예정이다.

교육시설로는 운양초∙중∙고교가 도보거리에 위치해 있다. 장기동 학원가가 인접해 있고, 오는 12월 개관 예정인 김포한강신도시 장기도서관도 단지 인근에 조성돼 있다.

오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등이 가깝게 있고, 롯데마트(김포한강점), 라베니체 마치에비뉴 수변상가(장기동), 운양역 현대센트럴스퀘어(2018년 하반기 오픈 예정) 등 대형 쇼핑시설이 반경 1km 이내에 있다.

김포한강 롯데캐슬은 공공지원 민간임대주택으로 만 19세 이상 대한민국 국민이면 청약통장 필요 없이 누구나 청약할 수 있다. 무주택자들에게 우선 공급 기회가 주어진다. 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있고, 입주민이 거주하는 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다.

각종 세제 혜택도 누릴 수 있다. 취득세, 재산세 등 취득과 보유에 관련된 일체의 세금 부담이 없고, 연소득 7000만 원 이하 무주택 가구주는 연 750만 원 한도 내에서 연말정산 세액공제를 받을 수 있다.

재능기부자(교육, 문화, 의료 등 6개 부분) 그리고 신혼부부(결혼 7년 이내)를 대상으로 하는 특별공급 또한 주목할 만하다.

한편, 김포한강 롯데캐슬은 다음달 사업지 내 샘플하우스를 마련해 외관 및 거실 전경, 안방, 침실, 주방 등의 내부를 실물로 살펴볼 수 있도록 할 예정이다. 입주예정일은 오는 11월이다.