분양시장 초고층 아파트 인기…집값도 '쑥쑥↑'

▲'대전 한신더휴 리저브' 조감도

분양시장에서 초고층 아파트가 인기다.

초고층 아파트 단지는 막힘 없는 시야 확보가 가능한데다, 일조권 및 사생활 침해 가능성이 적어 많은 사람이 선호한다.

이처럼 높은 주거 선호도는 청약 경쟁률을 통해 확인할 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 10월 GS건설이 경기 남양주시에서 분양한 '별내자이 더 스타'는 421가구(특별공급 제외) 모집에 8만5593건의 청약이 접수돼 평균 203.31대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 아파트 단지는 지상 최고 46층 높이로 조성된 것이 높은 청약 경쟁률을 기록한 요인으로 풀이된다.

같은 달 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업)이 경기도 과천에서 분양한 '과천 푸르지오 어울림 라비엔오'는 지상 35층 높이의 고층 단지로 입소문이 나면서 458가구(특별공급 제외) 모집에 19만 건이 넘는 청약이 접수돼 화제가 된 바 있다.

이처럼 초고층 아파트가 인기를 얻고 있는데는 집값 상승에 대한 기대감도 한몫했다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 경기 고양시 소재 초고층 아파트인 '킨텍스 꿈에그린' 전용면적 84.49㎡ 타입은 지난해 12월 14억 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이 타입의 종전 최고가는 같은해 10월 거래된 11억 원으로, 두 달 새 3억 원가량 오른 셈이다. 이 단지는 최고 49층 규모로 조성됐다.

국내 최고층 아파트인 부산시 해운대구 소재 '엘시티 더샵' 전용 144.25㎡ 타입 역시 지난해 4월 16억6800만 원에 거래되던 것이 11월 18.41%(3억700만원) 오른 19억7500만원으로 시세가 올랐다.

이처럼 초고층 아파트 단지에 대한 선호도가 높아지면서 분양도 활발히 이뤄지고 있다.

한신공영은 대전 중구 선화동 일원에서 최고 49층 높이의 '대전 한신더휴 리저브'를 이달 중 분양할 예정이다. 전용 75~84㎡ 아파트 418가구 및 상업시설로 구성된 초고층 주상복합단지다. 대전천이 인접해 있고, 교육·교통·생활 등의 인프라가 잘 갖춰져 있다.

두산건설은 강원도 삼척시 정상동 일원에서 '삼척센트럴 두산위브' 아파트를 이달 중 분양한다. 전용 74~114㎡ 736가구 규모로 조성된다. 최고 36층 높이로 조성돼 탁 트인 바다 전망이 가능할 전망이다.

광신종합건설은 경기 안양시 만안구 일원에서 '안양 광신프로그레스 리버뷰'를 분양 중이다. 지상 최고 34층 높이로, 전용 51~84㎡ 아파트 230가구 규모다.