남해안 작은 무인도, 경매서 감정가 30배 넘는 2억3000만 원에 팔려

입력 2022-11-01 19:50

▲사진제공=네이버지도 캡쳐

남해안의 작은 섬 전체가 경매에 나와 팔리며 눈길을 끌었다. 무인도라서 감정가는 700만 원대에 불과했지만 경매에서는 30배가 넘는 가격에 낙찰됐다.

1일 법원과 연합뉴스 등에 따르면 전남 진도군 의신면에 모도리에 있는 무인도 상두륵도 3391㎡가 지난달 31일 광주지법 해남지원에서 담당한 경매에서 2억3459만4100원에 낙찰됐다.

상두륵도는 모도의 부속섬으로, 모도는 23만㎡가 넘고 47가구(77명)가 거주 중이다. 하지만 상두륵도는 과거부터 사람이 살지 않고 지목도 모두 임야로 분류돼 있다.

이 섬은 가장 가까운 항구인 초평항으로부터 1.6km가량 떨어져 있는데, 보전관리지역으로 용도가 구분돼있으며 문화재보호법상 현상변경허가 대상 구역이자 산지관리법상 준보전산지에 해당한다.

법원의 감정가는 779만9300원이었다. 지난 7월25일 매각기일이 한차례 변경된 후 전날 열린 입찰에는 수십명이 참가한 것으로 알려졌다.

낙찰자가 대금을 납부하고 소유권 취득 절차를 마무리하면 섬은 새 주인에게 넘어갈 것으로 보인다.

경매업계 관계자는 "무인도가 경매로 나오는 경우가 잘 없는데 이번처럼 감정가 대비 수십배에 낙찰된 사례는 더 드물다"고 말했다.