“건설경기 침체, 경제 훼손 가능…‘초당적’ 대응으로 부동산발 왝더독 차단해야”

입력 2022-12-16 08:20

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(신영증권)

부동산발 ‘왝더독(Wag the dog)’ 가능성을 차단하려면 초당적 대응이 필요하다는 제언이 나왔다.

이경록 신영증권 연구원은 16일 “건설경기의 침체가 비단 건설회사와 금융회사에만 영향을 미치지 않고 일자리 감소 및 경제 전반에 심각한 훼손을 가져올 수 있다는 점을 상기해야 한다”며 “부동산발(發) 왝더독 가능성을 차단하기 위해 초당적(超黨的)인 대응이 필요하다”고 지적했다.

이어 “단기자금 시장이 서서히 나아지고 있지만 부동산 불안요인을 고려할 때 빠른 안정을 도모해야 한다”고 덧붙였다.

이 연구원은 크레딧채권 시장의 회복세가 이어지고 있지만 부동산 시장 침체가 여전히 우려된다고 분석했다.

이 연구원은 “아파트 가격의 하락률과 미분양 증가속도가 너무 가파르게 진행되면서 건설사의 운전자금 부담과 PF연계 금융기관의 연쇄 충격이 우려된다”며 “정상으로 분류될 수 있었던 사업장이 부실 사업장으로 분류될 가능성도 배제할 수 없다”고 설명했다.

이어 “부동산 침체에 따른 금융과 실물의 역파장을 막기 위해 대출과 세제 관련 과감한 부동산 연착륙 정책이 동반돼야 한다”고 강조했다.