마스턴투자운용, CBD 주요 자산 콘코디언 빌딩 인수 확정

입력 2023-04-19 13:44

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▲서울시 종로구 콘코디언 빌딩 외관 (사진제공=마스턴투자운용)

마스턴투자운용이 광화문 지역 트로피 에셋인 콘코디언 빌딩 인수를 확정했다고 19일 밝혔다.

이는 지난 하반기 우선협상대상자로 선정된 후 이뤄진 딜이다. 매도자는 DWS자산운용이며 매매금액은 약 6292억 원이다.

3.3㎡당 약 3450만 원으로 마무리된 콘코디언 빌딩 인수는 금리 상승 등 대내외 변수로 투자심리가 얼어붙은 상업용 부동산 시장에 상징적인 딜이 될 것으로 마스턴투자운용은 기대 중이다.

서울특별시 종로구 새문안로에 있는 콘코디언 빌딩은 지하 8층~지상 29층, 연면적 약 6만600여㎡, 대지면적 약 3900여㎡ 규모 대형 오피스 빌딩이다. 옛 금호아시아나그룹의 본사였고, 현재는 롯데카드, 빙그레 등의 본사로 쓰이고 있어 서울 중심업무지구(CBD) 주요 자산으로 평가받고 있다.

마스턴투자운용은 콘코디언 빌딩 인수를 통해 서울 핵심 지역 랜드마크 자산을 추가로 확보했다. 경색된 상업용 부동산 시장에서 대형 딜을 성사시켜 탑 티어 대체투자 전문 자산운용사로서의 경쟁력을 다시 한번 입증했다고 마스턴투자운용은 평가했다.

김대형 마스턴투자운용 대표이사는 “이번 딜을 통해 마스턴투자운용이 오퍼튜니스틱과 코어 등 각 분야에서 경쟁력이 있음을 증명했다”며 “마스턴투자운용은 앞으로 진행되는 주요 대형 딜에서도 투자자들의 요구에 적합한 수익률을 제공하고, 장기적으로 안정적인 운용을 통해 유의미한 성과를 거둘 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다.