LH 경기남부지역본부, 동탄인근 새도시...화성태안3 B-3블록 688세대 분양

▲화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록 공공분양주택 조감도. (LH 경기남부지역본부)

화성시 송산동 일원에 위치한 화성태안3 B-3블록은 지난해 7월 사전청약을 시행했던 단지로 전 세대 전용 84㎡이고, 최고 15층 15개동으로 입주는 2026년 2월로 예정돼 있다.

분양가상한제 적용 단지로 평균 분양가격은 3.3㎡당 1196만 원, 호당 3억 후반대 수준으로 수도권 신규 공급에서는 보기 힘든 가격이다. 당첨될 경우, 거주의무 없이 전매제한 3년이 적용된다.

서부우회도로, 국지도 84호선이 지구를 관통하고 수도권 제2외곽순환도로, 평택-파주 고속도로에 오산-용인고속도로가 예정돼 있다. 또 국도 1호선 등 주변 광역 교통망이 잘 갖춰져 있고 1호선 병점역이 약 2km거리에 위치해 있어 수도권 1호선 철도망 이용도 가능하다.

동탄신도시, 봉담지구, 병점역 등 인근지역에 이미 형성된 풍부한 생활인프라를 가깝게 공유할 수 있고, 지구 외곽으로는 유네스코 세계문화유산이자 국가지정문화재인 융·건릉과 지구 내 44만㎡의 역사·근린공원 조성 예정으로 웰빙 생활권으로서 부족함이 없다.

화성태안3지구 내에서 마지막으로 공급되는 B-3블록은 전 세대가 전용면적 84㎡로 대부분의 세대가 4베이로 구성돼 있고, 단지 용적률 130%로 주거 쾌적성이 매우 높다. 알파룸, 팬트리, 현관창고 등 풍부한 수납공간과 공간활용에 최적화된 평면구조가 주목할 만하다.

이밖에도 피트니스센터는 물론 실내골프연습장과 게스트하우스 등 단지 내 유용한 주민공동시설공간도 충분히 갖출 예정이다.

신청 자격은 수도권에 거주하는 성년자인 무주택세대 구성원으로서 입주자 저축에 가입하고, 일반공급을 제외하고는 소득·자산요건을 충족해야 한다.

지역우선 공급지구로 동일 순위 내 경쟁 시 화성시 1년 이상 거주자에게 30% 우선 배정하며, 해당지역 거주자의 미달 물량은 경기도 6개월 거주자 및 기타지역 거주자에게 공급된다.

청약접수일정은 △사전청약 당첨자 17일 △특별공급 18일 △일반공급(우선공급·잔여공급) 19일~20일이며, 당첨자 발표는 8월 4일이다.

견본주택은 LH 동탄홍보관에 마련됐으며, 화성태안3 B-3블록 홈페이지(www.ta3-b3.co.kr)에서도 VR과 동영상 등 사이버견본주택으로 세대 구조와 내부를 관람할 수 있다.

기타 자세한 사항은 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시된 입주자모집공고문과 화성태안3 B-3블록 전용 전화(031-8077-7989)를 통해 확인 가능하다.