7월 주택사업경기 전망, 올해 들어 가장 밝다…"청약·거래량 회복"

입력 2023-07-18 11:00

(자료제공=주택산업연구원)

이달 주택사업자들의 사업경기 전망이 올해 들어 가장 밝은 것으로 조사됐다. 분양시장과 주택거래량이 회복되면서 긍정적인 인식이 확산한 영향이다.

18일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 전국 주택사업경기 전망지수가 전월보다 10.3p 오른 93.2를 기록했다고 밝혔다. 올해 최대치다.

수도권은 전월보다 21.1p 상승한 100.8로 나타났다. 서울은 22.5p(87.5→110.0), 경기는 22.1p(83.7→105.8), 인천은 18.8p(67.8→86.6) 올랐다.

지방은 전월보다 8p(83.6→91.6) 상승했다. 경남(-0.5p), 제주(-4.8p), 세종(-7.7p)을 제외하고 전월과 같거나 올랐다. 지방에서는 광주가 가장 높은 지수로 15.8p(90→105.8) 상승했고 강원은 30p(70→100) 높아졌다.

주산연은 "작년 7월 금리 인상과 자금조달지수 하락으로 사업전망이 좋지 않았던 주택사업이 점차 회복하고 있다고 볼 수 있다"며 "전반적으로 긍정적인 시장 분위기를 확인할 수 있어 수도권의 회복전환이 지방의 지수 낙폭을 리드하리라고 예상된다"고 분석했다.

자금조달지수는 12.9p 오른 83.6을 기록했다. 전년 동월보다는 24.4p 높은 수치로 금리 동결과 더불어 침체됐던 자금조달지수가 상승하는 경향이 반영된 것으로 풀이된다.

주산연은 "자금조달지수가 아직 긍정적인 단계는 아니다"라며 "새마을금고 연체율 급등과 일부 부실화, 재상승추세를 보이는 금리와 PF 시장 경색 등에 따라 실질적인 자금조달 원활화 여부는 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다.