GTX-B노선 개통 예정된 인천, 교통·산업·생활·문화 발전 수혜단지는

▲송도자이풍경채 그라노블 조감도 (사진제공=GS건설)

대한민국 관문 도시로 불리는 인천이 교통은 물론 산업, 생활, 문화적 지형의 대대적 변화를 앞두고 있다. 정주 여건이 개선되면서 올해 상반기 분양을 앞둔 인천지역 주요 단지에 대한 부동산 시장의 관심도 높아지고 있다.

15일 정비업계에 따르면 인천 교통 인프라 개발 계획이 속속 발표되고 있다. 우선 수도권광역급행철도(GTX) B노선 개통이 가장 주목을 받는다. 윤석열 대통령은 이달 7일 18번째 민생토론회에서 "(GTX) 사업을 빠르게 진행하겠다. B노선은 2030년까지 차질 없이 개통하겠다"며 "30분대에 출퇴근이 가능한 교통혁명의 시작"이라고 선언했다.

이에 인천항 1-2부두는 2027년까지 자동화된 스마트 항만으로 개발된다. 인천항 배후부지 90만 평(297만5206.61㎡)에는 '콜드체인 특화구역'과 '전자상거래 특화구역'을 조성하는 등 항만 인프라 투자도 확대될 방침이다.

인천 내항과 인천국제여객터미널 배후부지 개발 로드맵도 나왔다. 물류기능이 신항으로 이전되면서 무역항의 역할을 다한 인천 내항은 복합문화공간으로 재개발된다. 인천국제여객터미널 배후부지에 리조트, 호텔, 쇼핑몰 등 문화·상업시설을 유치한 글로벌 미항을 조성하는 '인천 골든하버' 프로젝트도 상반기 착수할 예정이다.

인천 원도심 개발도 촉진한다. 윤 대통령은 2027년까지 25개 지구, 2조4000억 원 규모의 도시재생 사업을 지원한다. 노후계획도시 재건축 사업의 신속한 추진을 위해 연내 기본방침을 수립하고 지자체와는 기본계획도 수립할 예정이다.

경인고속도로와 경인선 철도지하화 사업도 박차를 가하는 모습이다. 경인고속도로 지하화 사업은 2027년까지 착공하고, 경인선 철도지하화 사업은 2026년 기본계획 수립에 착수할 예정이다.

이처럼 인천 개발의 청사진이 공개되자 분양시장에서도 인천에 대한 관심이 높아지고 있다. 특히 GTX-B가 출발하는 송도국제도시를 비롯해 인천 내항 재생사업이 추진되는 미추홀구 등 개발 수혜 지역을 중심으로 대규모 공급 소식도 이어진다.

송도국제도시에는 GS건설·제일건설이 시공하는 '송도자이풍경채 그라노블'이 분양 중이다. 송도국제도시 11공구에 5개 단지를 통합해 조성하는 총 3270가구의 대규모 주거시설이다. 지난 12일 진행된 일반공급 청약에는 4739명의 청약자가 몰렸다.

미추홀구 학익동에는 '시티오씨엘 6단지'가 공급을 계획하고 있다. 용현·학익 1블록 도시개발구역 공동 5블록에 지하 2층~지상 47층, 9개동, 총 1734가구 규모로 조성되는 아파트다. 포스코이앤씨와 현대건설, HDC현대산업개발이 시공을 맡았다.

영종국제도시에는 진아건설이 시공하는 '영종진아레히'도 분양을 앞두고 있다. 영종국제도시 A23블록에 지하 1층~지상 최고 24층, 7개동, 총 547가구 규모로 지어진다.