“중국 증시는 반등 중…관건은 하반기 부동산 정책”[차이나 마켓뷰]

입력 2024-05-30 08:14

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(출처=신영증권)

30일 신영증권은 중국 증시 반등세에 있으며, 하반기 부동산 정책이 중국 경기·증시 추세의 관건이 될 것으로 분석했다.

성연주 신영증권 연구원은 “2~5월 상반기 글로벌 증시에서 중국·홍콩 증시는 상대적 강세를 보였다”며 “2월 증권감독관리위원회 수장 교체 후 변화되는 정책 방향성에 대한 의구심과 11월 대선을 앞둔 지정학적 리스크 불안감은 여전하지만, 중국판 밸류업 정책 효과가 중장기 지속할 수 있다는 점, 하반기 중국 정부가 재고 처리에 사활을 걸고 있다는 점은 긍정적”이라고 짚었다.

성 연구원은 “중국 경제의 아킬레스건은 부동산이다. 4월 말 기준 미분양 아파트 판매면적은 2016년 이래 최고치를 기록했다. 2023년 하반기 1선 도시 중심 부양정책을 시행하고 있지만, 가계수요는 요지부동”이라며 “중국 정부는 5월 부동산 지원책을 발표하며 부동산 재고 조정 정책의 칼을 들었다”고 말했다.

그는 “정책 효과가 없는 것 같다면 7월 3중전회를 주목해야 한다”며 “더 강력한 정책, 중앙정부 주도의 부동산 국유기업을 논의할 가능성이 크다”고 설명했다.

성 연구원은 중국 증시에서 단기적으로는 저평가된 H주로의 자금 유입 확대가 예상되나 중장기적으로 A주 배당주가 안정적일 것으로 내다봤다.

그는 “사실상 중국 본토 개인투자자에게 홍콩 배당주의 매력은 크지 않으나 기관투자자 입장에서는 홍콩 배당주 매력이 높다”며 “만약, 13일 불거진 본토 개인투자자들의 홍콩 증시 배당세 면제 루머가 실제로 진행된다면 H주로의 자금 유입은 상당 기간 지속할 수 있다고 판단한다”고 부연했다.