서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

입력 2024-09-18 09:41

▲서울 서초구 '래미안 원베일리' 전경 (사진제공=삼성물산)

서울 아파트 시장의 수요 쏠림이 심화하면서 지역 간 아파트값 격차가 커진 것으로 나타났다.

18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다.

3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다.

이어 송파구(5575만 원), 용산구(5159만 원), 양천구(4351만 원), 성동구(4326만 원), 마포구(4232만 원), 광진구(4153만 원), 영등포구(3965만 원), 강동구(3940만 원), 동작구(3760만 원) 순으로 가격이 높았다.

도봉구는 2179만 원으로 가장 낮았다. 강북구(2180만 원), 금천구(2205만 원), 중랑구(2435만 원), 노원구(2503만 원), 구로구(2545만 원), 관악구(2572만 원)도 2000만 원대로 나타났다.

서초구는 3.3㎡당 매매가가 1년 전보다 269만 원 올라 상승 폭이 가장 컸다. 신축 선호현상이 강해지면서 최근 몇 년 새 한강 변 신축 단지가 많이 들어선 서초구 아파트값 오름폭이 두드러진 것으로 보인다.

반대로 도봉구는 1년 새 18만 원 하락했다. 이에 따라 두 지역 간 아파트값 격차는 3.42배에서 3.57배로 커젔다. 강북구와 노원구도 각각 55만 원, 48만 원 떨어졌다.

강남구(223만 원)와 송파구(192만 원), 양천구(136만 원), 광진구(104만 원), 영등포구(103만 원), 마포구(99만 원), 용산구(91만 원)는 매매가가 상승했다.