[부동산 봄 분양]금호건설, 남양주 ‘신별내 퇴계원 어울림’

이 단지는 지하 3층, 지상 13~18층, 9개동 규모로 △84㎡ 440가구 △101㎡ 102가구 △125㎡ 18가구 △128㎡ 18가구로 지어진다. 총 578가구 중 440가구가 85㎡ 이하로 최근 주택시장에서 실수요자들이 선호하는 중소형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

‘신별내 퇴계원 어울림’은 3.3㎡당 분양가 950만원 수준으로 최근 인근지역에 분양했던 별내신도시나 갈매동 보금자리주택(3.3㎡당 990만원 수준)보다 낮은 수준으로 가격 경쟁력이 높다.

단지는 퇴뫼산 자락에 위치해 청량한 공기와 단지 앞 왕숙천 조망이 가능한 자연 테마형 아파트다.

또한 자연지형을 이용한 데크형 설계로 지상은 주차장을 최소화하는 대신 공원화해 자연친화형 단지로 조성할 계획이다.

판상형과 타워형의 적절한 조화로 각 동별 경사 차이를 이용한 과학적이고 입체적인 설계를 통해 스카이라인을 형성할 예정이다.

평면은 최대 5베이 및 3면 개방형으로 설계해 쾌적함과 개방감을 극대화했다.

금호건설 관계자는 “데크를 활용해 주차장은 지하화하고 지상은 공원화할 계획”이라며 “보행 동선과 차량 동선을 완벽히 분리시켜 안전하고 쾌적한 친환경적 생활환경을 조성할 것”이라고 전했다.

이 밖에 정부에서 지정한 에너지효율 2등급 예비 인증과 친환경 건축물 우수등급 예비 인증을 받은 친환경 단지로 지어진다.

이에 따라 표준주택 대비 난방에너지를 약 30% 절감, 입주민들에게 실질적 혜택이 돌아가도록 했다.

서울 접근성 등 교통 여건도 향상되고 있다.

외곽순환도로 완전개통, 서울~춘천 간 고속도로 개통, 암사대교(2013년 개통예정) 연결로 서울 진입이 더욱 빨라졌으며, 경춘선 복선전철(퇴계원역)이 지난 2011년 개통돼 대중교통을 이용한 서울 접근성이 한층 좋아졌다.

또 지하철 8호선 서울 강동구 암사~구리~남양주시 별내 간 전철 연장 사업이 조만간 본격화될 것으로 보인다. 더불어 남양주 덕송~사능 간 도로의 신설 확장을 비롯, 구리~포천 간 민자고속도로(2015년 개통예정), 서울외곽순환도로 퇴계원IC 등과 인접해 서울 및 구리시, 하남시 등 인근 지역으로의 이동도 편리하다. 분양 문의 02-6303-0580