서울 주간 매매가, 초강력 대책 앞두고도 높은 상승폭 유지

▲시도별 아파트 매매가격지수 변동률(자료=한국감정원)

13일 한국감정원이 9월 2주(9월10일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.09% 상승, 전세가격은 0.03% 하락했다.

우선 서울 주간 아파트 가격은 지난주(0.47%) 대비 0.45% 올랐다. 세제·대출을 망라한 정부의 강력한 규제대책이 예고되면서 8주 연속 이어오던 상승폭 확대 기류가 다소 꺾였지만 여전히 높은 상승세를 기록하고 있다.

강남 4구 역시 아파트값이 지난주 0.66%에서 이번 주 0.57%로 오름폭이 줄었지만 평균치를 상회하고 있다. 종합부동산세 부담이 커질 것으로 예상된 서초(0.54%)·강남(0.51%)·송파(0.52%)·강동구(0.80%)의 경우 호가는 여전히 높았지만 매수 문의가 감소하면서 지난주보다 상승폭은 줄어든 모습이다.

또한 지난달 말 투기지역으로 지정된 동작구는 지난주 0.60%에서 이번 주 0.41%로, 종로구는 0.29%에서 0.26%로 오름폭이 다소 줄어든 반면 동대문(0.34%)·중구(0.37%)는 오름폭이 커졌다.

여의도 통합개발 계획이 보류된 영등포구는 0.41%를 기록하며 3주 연속 상승폭이 줄었다.

경기도는 지난주 0.16%에서 금주 0.21%로 오름폭이 커졌다. 경기지역은 서울보다 늦게 오름세를 타기 시작해 상승폭이 여전히 유지되고 있다.

과천시의 아파트값이 지난주 1.38%에서 이번 주 1.22%로 다소 둔화했지만 여전히 주간 1%대의 높은 상승률을 기록했고 광명시는 지난주(1.01%)보다 상승폭은 줄었지만 여전히 0.89%의 강세가 이어졌다.

용인시는 GTX 등 교통호재와 분당·판교 등 인기 지역 상승세가 영향을 미치며 지난주 0.37%에서 이번 주 0.76%로 상승폭이 커졌다.

전국 아파트값 상승률은 0.09%로 지난주와 동일했다.

시도별로는 서울(0.45%), 광주(0.24%), 경기(0.21%), 대구(0.12%), 제주(0.08%) 등은 상승, 경남(-0.31%), 울산(-0.28%), 경북(-0.15%), 강원(-0.13%), 부산(-0.11%) 등은 하락했다.

또한 전국 주간 아파트 전세가격(-0.03%)은 지난주 하락폭을 유지했다. 지역별로 수도권(0.02%→0.02%)은 상승폭 유지, 서울(0.08%→0.07%)은 상승폭 축소, 지방(-0.08%→-0.07%)은 하락폭 축소(5대광역시(-0.06%→-0.05%), 8개도(-0.11%→-0.10%), 세종(-0.01%→-0.09%))됐다.

시도별로는 서울(0.07%), 대구(0.04%), 광주(0.04%), 전남(0.04%) 등은 상승, 제주(0.00%)는 보합, 울산(-0.39%), 경남(-0.22%), 충북(-0.11%), 경북(-0.10%) 등은 하락했다.