LH, 하남감일지구 상업용지 및 주차장용지 공급

(자료출처=LH)

이번에 공급하는 상업용지의 필지당 공급 면적은 1102~2374㎡, 공급예정 가격은 3.3㎡당 1940만~2120만 원 수준이다. 건폐율 70%, 용적률 400~500%로 최고 층수 6~8층까지 건축이 가능하다.

허용 용도는 건축법상 제1ㆍ2종 근린생활시설, 업무시설(오피스텔은 업무시설 연면적 50% 이하에 한하여 가능), 의료시설, 판매시설, 문화 및 집회시설 등이다. 지구 내 상업용지 및 근린생활시설 용지 비율은 약 3.6%다.

주차장용지의 경우, 필지당 공급 면적은 923~937㎡, 공급예정 가격은 3.3㎡당 896만~910만 원이다. 건폐율 80%, 용적률 200%로 최고 층수 4층까지 건축이 가능하다.

주차전용 건축물 건축 시 용적률의 30% 미만 범위에서 건축법상 제1ㆍ2종 근린생활시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등을 복합적으로 설치할 수 있다.

하남감일지구는 하남시 감일동, 감이동 일원에 위치한 면적 168만7000㎡, 수용인구 3만2000명, 건설호수 1만3000호 규모의 공공주택지구로서 위례신도시와 미사강변도시 등 서울 동남권 개발거점 지역의 연결선상에 위치하고 있다.

반경 5km 내 중부고속도로와 서울외곽순환고속도로가 인접해 있고, 지하철 3호선 연장으로 역사 1개소가 지구 내 신설될 예정이다. 서울~세종 간 고속도로도 계획되어 있어 수도권 전역뿐만 아니라 지방으로의 광역교통망 또한 우수하다.

이번 공급하는 필지의 입찰 신청은 LH청약센터를 통해 이달 22일에, 계약 체결은 이달 29일부터 다음 달 7일에 각각 실시될 예정이다. 대금은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금을 6개월 단위로 균등 분할 납부할 수 있다.

기타 공급과 관련한 자세한 사항은 LH청약센터에 게시된 공고를 참고하거나 LH 하남사업본부 판매부로 문의하면 된다.