[8·4 대책] 서정협 시장대행 “서울시 공공임대주택, 내년 10%까지 확대”

▲서정협(단상 오른쪽) 서울시장 권한대행이 4일 서울 광화문 정부청사에서 서울권역 주택공급 확대방안을 브리핑하고 있다.

서정협 서울특별시장 권한대행은 내년 서울의 전체 주택 중 공공임대주택이 차지하는 비중이 10% 수준까지 확대된다고 밝혔다.

정부는 4일 관계부처 합동으로 서울 광화문 정부청사에서 ‘서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안’을 발표했다. 이 자리에는 서 대행과 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관, 김현미 국토교통부 장관이 참석했다.

서 대행은 “그동안 서울시는 전례 없이 공격적인 정책을 통해 서민의 주거 보루인 공공임대주택을 집중적으로 확대해 왔다”며 “현재 서울은 공공임대주택을 약 33만호까지 확보한 상태로, 2022년이면 계획했던 40만호를 달성하게 된다”고 말했다.

또 “내년이면 전체 주택 중 공공임대주택이 차지하는 비율이 경제협력개발기구(OECD) 평균을 상회하는 10%까지 확대된다”면서 “서울시는 주택 공급의 중요 축인 공공임대주택을 차질 없이 지속적으로 늘리되, 다양한 분양주택 확대 정책을 병행하겠다”고 덧붙였다.

이어 “공공재개발사업의 범위를 정비구역 해제지역을 새롭게 포함시켜 대폭 확대한다”며 “자금력이 부족한 3040세대를 위한 새로운 분양주택 모델인 ‘지분적립형 분양주택’도 새롭게 도입된다”고 설명했다.

지분적립형 분양주택은 구입 초기 일부 비용만 지불하고, 나머지 금액을 장기간에 걸쳐 분납해 최종 소유권을 취득하는 새로운 분양 모델이다.

서 대행은 “공공참여 고밀 재건축도 정부와 협의해 추진할 계획”이라며 “주민 동의로 SH나 LH가 참여하는 단지엔 고밀 재건축을 허용하고 개발이익은 공공임대 혹은 공공분양주택으로 기부채납을 받아 환수하는 내용”이라고 부연했다.

그는 “이런 다각도의 노력으로 서울시는 2028년까지 총 11만호의 주택을 추가 공급할 것”이라고 강조했다.