노형욱 장관, 도심복합사업 후보지 '증산4구역' 방문…"투기의 장이 돼선 안돼"

▲노형욱 국토부장관이 30일 서울 은평구 증산4구역 추진위원회 사무실에서 열린 지역주민·관계기관 간담회에서 발언하고 있다. (사진제공=국토교통부)

노형욱 국토교통부 장관이 도심 공공주택 복합사업 후보지인 서울 은평구 '증산4구역'을 방문해 지역 주민들과 간담회를 가졌다.

노 장관이 방문한 증산4구역은 정부가 2·4대책의 일환으로 추진한 도심 공공주택 복합사업 1차 후보지로 선정한 곳이다. 증산4구역은 3월 31일 후보지로 선정된 후 40일 만에 최초로 본지구 지정요건인 주민 동의 3분의 2 이상을 확보했다.

노 장관은 이날 지역주민 간담회에서 모두발언을 통해 "10년 가까이 답보된 주민들의 숙원사업이 도심복합사업 후보지 발표 후 불과 40일 만에 3분의 2 이상 주민 동의를 확보하는 등 빠른 속도를 보이고 있는 점은 공공개발의 필요성을 입증하는 상징적 사례"라고 강조했다.

이어 "정부는 증산4구역 주민들의 선택과 성원에 부응해 신속한 사업추진을 통해 최상의 주거환경을 조성해 나가겠다"고 덧붙였다.

국토부는 증산4구역에 대해 9월 관련법 시행 즉시 예정지구 지정 및 11월 본지구 지정을 추진할 계획이다. 이어 도시·건축 인센티브 제공, 한국토지주택공사(LH)를 통한 투명한 공사비 관리 및 시공품질 제고 등을 추진해 명품 주거단지로 조성하겠다고 약속했다.

이날 간담회에 참석한 지역주민들은 도심복합사업이라는 새로운 사업모델을 도입해 장기간 정체된 지역개발을 추진할 수 있게 해준 정부에 감사를 표했다. 특히 주목받는 사업인 만큼 프리미엄 아파트로 건설해 줄 것과 저소득층 소유자 등을 위한 이주비 및 대출서비스 등을 지원해 줄 것을 건의했다.

이에 노 장관은 "주민 의견을 면밀히 검토해 사업추진에 충분히 반영될 수 있도록 하겠다"고 답했다.

노 장관은 LH에도 "차질없이 사업이 추진될 수 있도록 충분한 인력과 자원을 투입하고, 주민 의사가 반영될 수 있도록 주민대표기구와 상시 소통해 달라"고 당부했다. 은평구에는 "정부와 지역 간의 가교역할을 수행하고, 주민 간 갈등 조율 등에 적극적 역할을 해달라"고 말했다.

아울러 노 장관은 "(도심복합사업을 통한 개발 현장이) 투기의 장이 돼선 안 된다"라며 "디벨로퍼나 현금이 있는 이들에게 개발이익이 사유화가 되면 안 된다. 공동체 지역에 살던 원주민들이 피해를 받거나 내몰림 되면 안 된다는 전제조건, 그런 공공개발 원칙을 지켜 (민간업체 참여도) 유연하게 접근해야 한다"고 설명했다.

한편, 국토부는 "연내에 본 지구 지정과 시공사 선정절차에 착수해 내년 사업계획 승인, 2023년 착공까지 순조롭게 이어질 수 있도록 가용한 자원을 총동원해 집중 지원하겠다"고 약속했다.