송현동 대한항공 땅, 삼성동 옛 서울의료원 부지와 맞교환

(사진제공=서울시)

송현동 대한항공 땅과 삼성동 옛 서울의료원 부지가 맞교환된다.

23일 서울시에 따르면 송현동 대한항공 부지(송현동 48-9번지 일대 3만6642㎡)와 시유지인 옛 서울의료원(남측) 부지(삼성동 171-1번지 1만947.2㎡)를 맞교환하는 3자 교환 방식의 매매·교환계약을 대한항공, 한국토지주택공사(LH)와 24일 체결한다.

매매 계약을 통해 LH가 대한항공 소유인 송현동 부지의 소유권을 확보하면 서울시는 옛 서울의료원(남측) 부지를 LH의 송현동 부지와 맞교환한다.

3개 기관은 매매·교환 계약을 체결하기 위해 4월부터 최근까지 수십 차례에 걸쳐 협의를 진행해 왔다. 이번 계약은 지난 3월 말 대한항공, 서울시, LH가 3자 매각방식을 골자로 체결한 국민권익위원회의 조정서가 온전하게 이행되는 의미도 있다.

이날 계약을 체결한 후 대한항공은 LH에서 송현동 매매금액(약 5580억 원)의 85%를 영업일 기준 3일 이내에 지급받는다. 잔금(15%)은 내년 6월 말 등기이전 완료와 함께 지급될 예정이다.

LH는 이번 협약을 통해 행정 당국이 공공 개발에 사용할 토지를 미리 매입해 비축해 필요한 시기에 공급하는 ‘토지비축제도’의 취지를 달성하게 된다.

서울시는 송현동 부지를 유치가 확정된 (가칭)이건희 기증관과 더불어 시민들의 다양한 문화예술 경험과 휴식을 동시에 즐길 수 있는 복합·문화·관광의 중심역할을 할 수 있는 거점 공간으로 조성할 예정이다. 단기적으로는 문화와 쉼이 있는 공간으로, 장기적으로는 문화‧관광도시로 도약시키는 문화거점공간으로 조성할 계획이다.

내년 하반기 (가칭)이건희 기증관을 포함해 이 일대에 대한 통합국제설계공모를 추진한 후 2024년 하반기 착공한다. 송현동 부지의 실제 착공 전까지 단기 부지 활용 방안과 이와 연계된 시민참여 프로그램 운영을 통해 ‘닫힌 공간’이 아닌 ‘열린 공간’으로 시민과 함께 만들어갈 계획이다.

오세훈 서울시장은 “송현동 부지는 근처에 경복궁, 창덕궁, 광화문광장, 역사박물관, 국립현대미술관, 세종문화회관, 북촌, 인사동과 같은 역사적이고 상징적인 공간들이 함께 있는 장소로, 이곳 광화문ㆍ송현동 일대가 내셔널 몰이나 박물관 섬을 뛰어넘는 세계적인 문화ㆍ관광 명소로 거듭날 수 있으리라고 확신한다”라며 “서울이 세계 TOP5 문화ㆍ관광 도시로 도약하는 데 기여할 것으로 기대한다”라고 말했다.