부동산은 여전히 침체
춘제 이후 3월 경제지표 부진, 불안요소
16일 블룸버그통신에 따르면 중국 국가통계국은 1분기 국내총생산(GDP)이 29조6299억 위안(약 5702조 원)으로 전년 동기 대비 5.3% 증가했다고 발표했다. 증가 폭은 시장 전망치인 4.6%를 웃돌았고 지난해 4분기 기록한 5.2%보다도 컸다. 전분기와 비교해서는 1.6% 늘어 역시 지난해 4분기의 1.2%를 웃돌았다.
같은 기간 산업생산은 전년보다 6.1% 증가했다. 소매판매는 4.7%, 농촌을 제외한 고정자산 투자는 4.5% 증가했다. 국가통계국은 성명에서 “1분기 국민경제가 좋은 출발을 보였다”며 “당의 영도 하에 각 지역과 산업이 안정을 유지하며 전진했다”고 총평했다. 이어 “정책 효과는 계속 나타나고 있고 생산 수요와 고용 물가는 전반적으로 안정됐다”며 “시장 신뢰도는 지속해서 강화하고 있다”고 덧붙였다.
중국 정부는 올해 첫 분기 성장률이 목표인 ‘5% 안팎’을 웃돌면서 자국 경제에 대한 불안을 다소 완화할 수 있게 됐다. 이미 골드만삭스와 모건스탠리는 지난주 중국의 올해 성장률 전망치를 각각 5.0%, 4.8%로 상향했다.
그러나 부동산 시장 침체는 지속돼 경제에 부담을 주고 있다. 1분기 신규주택 매매는 금액 기준으로 전년 동기 대비 30.7% 감소한 1조8500억 위안으로 집계됐다. 고정자산 투자에서도 인프라와 제조업 부문이 각각 6.5%, 9.9% 늘어난 것과 달리 부동산은 9.5% 감소했다. 국가통계국은 고정자산 투자가 활성화하고 있다는 점을 강조하려 부동산 투자를 제외한 수치를 별도 공개하기도 했다.
브리핑에 참석한 성라이윈 국가통계국 부국장은 “중국 경제는 탄탄한 출발을 했다”면서도 “부동산은 여전히 조정을 받고 있고 그렇게 낙관적이지는 않다”고 설명했다. 그러면서 “중국 정부는 거시 정책 시행을 강화할 것”이라고 강조했다.
3월 주요 경제지표는 시장 예상을 크게 밑돌면서 부진했다. 3월 산업생산은 전년 동월 대비 4.5%, 소매판매는 3.1% 증가했는데, 각각 전망치인 6.0%, 4.8%와 큰 차이를 보였다. 중국 경제가 1~2월 춘제 특수로 깜짝 성장세를 보였다가 다시 급격히 둔화하는 형국이다. 지난주 먼저 발표된 3월 수출도 7.5% 급감하면서 시장의 우려를 키웠다.
이로 인해 중국의 경제적 불확실성을 지적하는 목소리는 여전히 나오고 있다. 싱가포르 화교은행(OCBC)의 토미 시에 애널리스트는 “내수 회복에 아직 시간이 좀 걸릴 것 같고 부동산은 여전히 빛을 보지 못하고 있다”며 “여기서 관건은 중국이 부동산에 지나치게 의존하지 않고도 올해 경제성장 목표를 달성할 수 있느냐는 것”이라고 설명했다.
골드만삭스는 보고서에서 “정책입안자들이 부동산 개발업체들의 부채 부담을 완화하려는 조치를 강화하고 있지만, 부동산 침체는 아직 바닥을 찍지 못했다”며 “민간 개발업체들은 이미 판매된 주택을 완공하는데 4조 위안 상당의 자금 부족에 직면했다”고 지적했다.