SH공사, 방화동 행복주택 등 2026가구 공급…시세 최대 60%

▲SH공사 행복주택 입주자 모집공고문 포스터. (자료제공=서울주택도시공사)

서울주택도시공사(SH공사)가 행복주택 2026가구를 공급한다.

SH공사는 방화동 행복주택 등 2026가구의 행복주택 입주자(서울리츠 행복주택 포함)를 모집한다고 28일 밝혔다. 입주자 모집공고문은 이날 오후 4시 SH공사 누리집(홈페이지)에 게시된다.

행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변 시세의 60~80% 금액으로 공급하는 공공임대주택으로, 대학생‧청년의 경우 6년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 10년, 고령자의 경우 20년까지 거주할 수 있다.

이번 공급은 고덕강일 2블록 행복주택 포함 신규단지 795가구와 기존 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 331가구, 예비입주자 900가구를 대상으로 한다.

이번 모집분의 면적별 평균 보증금 및 임대료는 △전용 29㎡ 이하 보증금 5682만 원에 임대료 23만 원 △전용 39㎡ 이하 보증금 1억360만 원에 임대료 40만 원 △전용 49㎡ 이하 보증금 1억4440만 원에 임대료 55만 원 △전용 59㎡ 이하 보증금 1억7200만 원에 임대료 67만 원이다.

기존 행복주택 입주자도 동일 공급 대상(계층)으로 다른 행복주택에 자유롭게 재청약이 가능하며, 각각의 행복주택 거주기간을 합산해 공급대상 별 최대 거주기간 제한을 받는다.

입주자 모집 공고일(6월 28일) 기준 무주택세대구성원으로서 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100% 이하, 세대 총 자산은 3억4500만 원 이하, 세대 보유 자동차 가액은 3708만 원 이하인 자가 신청할 수 있다. 해당 기준은 공급대상 별로 차이가 있을 수 있으며, 자세한 내용은 공고문에서 확인할 수 있다.

청약 접수는 올해 7월 10일부터 12일까지 SH공사 인터넷청약 누리집을 통해 신청할 수 있다. 다만 인터넷 청약이 어려운 고령자나 장애인에 한해 7월 11일부터 12까지 SH공사 방문을 통한 청약도 가능하다.

서류심사 대상자와 당첨자는 각각 7월 26일과 11월 22일 발표하며, 입주는 2025년 1월부터 가능하다. 다만 단지 별로 입주예정일은 다를 수 있으며 예비 입주자 입주 예정일은 개별 공지한다.

단지 배치도와 평면도를 비롯한 자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 콜센터 및 누리집에서 확인할 수 있다.