[분양특집] 부산 사상구 첫 번째 ‘더샵’ 프리미엄 누릴 ‘더샵리오몬트’

▲포스코이앤씨 ‘더샵리오몬트’ 투시도. (자료제공=포스코이앤씨)

더샵리오몬트는 부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 들어서는 아파트로 지하 3층~지상 최고 29층, 11개 동, 전용면적 39~84㎡형, 총 1305가구의 브랜드 대단지로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 866가구다.

이 단지의 가장 큰 장점은 합리적인 분양가다. 이 단지 3.3㎡당 평균 분양가는 1700만 원 수준으로 전용면적 84㎡ 기준 5억 원 대다. 아울러 단지는 부산 사상구의 첫 더샵 브랜드 아파트라는 상징성에 걸맞은 차별화된 설계가 돋보인다. 단지는 커튼월룩 설계와 프리미엄 강건재를 이용한 측벽패널 ‘PosMAC스틸아트월’을 적용해 특화 외관을 구성했다.

또 내부설계로는 판상형 맞통풍 위주(일부 가구 제외)의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등을 도입해 수납 공간과 공간 활용성을 확대했으며, 더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 제공한다. 조경과 커뮤니티 시설도 준수하다. 여기에 부산 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주자 자녀를 대상으로 하는 교육특화 서비스를 2년간 무상으로 제공한다.

이 단지는 입지도 우수하다. 특히 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분거리)에는 사상~하단선 엄궁역(2026년 개통 예정)이 2027년 입주 전 개통예정으로 역세권 입지를 갖출 전망이다. 주변에는 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심 접근성도 대폭 향상될 것으로 보인다. 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있으며 승학산과 낙동강을 품고 있다. 을숙도 생태공원과 삼락 생태공원, 엄궁 유수지공원 등이 근거리에 있다. 생활편의시설인 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서도 가깝다.

더샵리오몬트의 견본주택은 부산 서구 동대신동1가에 마련돼 있다. 입주는 2027년 6월 예정이다.