[주목!이곳] 수원 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’…트리플 역세권·서울 강남 생활권 누린다

▲수원 영통구 '영통 롯데캐슬 엘클래스' 아파트 조감도. (자료제공=롯데건설)

롯데건설은 26일부터 경기 수원시 영통구 망포동에서 ‘영통 롯데캐슬 엘클래스’ 1·2블록 분양을 시작한다.

이곳의 행정구역은 지난 7월 화성시에서 수원시 영통구 망포동으로 조정됐다. 아파트 단지는 지상 최고 20층, 17개 동, 전용 79~107㎡, 총 1251가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 △79㎡ 31가구 △84㎡A 549가구 △84㎡B 116가구 △84㎡C 251가구 △84㎡D 178가구 △107㎡A 77가구 △107㎡B 49가구 등이다.

영통 롯데캐슬 엘클래스는 단지 인근에 지하철역 세 곳이 있고 삼성전자 등 주요 대기업이 자리 잡고 있어 높은 청약 경쟁률을 기록할 전망이다. 여기에 최근 분양가 상한제로 수도권 공급물량 적어 영통 롯데캐슬 엘클래스 역시 두 자릿수 경쟁률이 예상된다.

인근 영통 아이파크캐슬의 경우 지난해 1월 분양 당시 평균 20대 1 이상 청약 경쟁률을 기록했다. 당시 분양가격은 전용 59㎡의 경우 4억4000만 원이었다. 현재 같은 평형 호가는 6억5000만 원 선이다. 이 단지가 들어서는 망포동 일대에는 망포3·4지구와 신동지구 등이 밀집돼 있어 앞으로 1만 가구 규모 대형 건설사 브랜드 타운이 조성될 예정이어서 추가 가격 상승도 기대된다.

▲수원 영통구 '영통 롯데캐슬 엘클래스' 아파트 위치도 (자료제공=롯데건설)

영통 롯데캐슬 엘클래스는 우수한 입지를 자랑한다. 단지 인근에 분당선 매탄권선역과 망포역, 지하철 1호선 세류역이 있다. 분당선을 이용하면 판교역까지 40분, 강남역까지 50분대로 이동할 수 있다. 이 밖에 수인선과 KTX경부선 환승역인 수원역까지 10분대에 이동할 수 있다.

주변 환경과 학군도 우수하다. 단지 바로 옆에 신동수변공원이 붙어있고 근처 원천리천 자전거길을 통해 광교호수공원까지 자전거라이딩을 할 수 있다. 글빛누리공원과 박지성축구센터와도 가까워 여가생활을 누릴 수 있다.

단지 인근에 초등학교를 신설 중이며 중학교는 영통 중학군 3군으로 배정돼 명문 중학교 배정 가능하다. 또 수원의 대치동이라고 불리는 망포학원가와 인접해 있다. 망포글빛 도서관과 지혜샘 도서관 역시 단지 근처에 있어 우수한 교육환경을 갖췄다. 이 밖에 대형병원인 아주대병원과 성빈센트병원 등 공공대형병원과도 가깝다.

청약일정은 26일 특별공급 청약, 27일 1순위 해당 지역, 28일 1순위 기타지역 청약 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 2블록 다음 달 4일, 1블록 다음 달 5일이다. 정당계약은 다음 달 16일부터 24일까지다. 입주는 2022년 12월 예정이다.