당국 제동에도 은행서 돈 끌어다 썼다…9월 주담대 2.8조↑

금융당국이 50년 만기 주택담보대출에 나이 제한을 두는 등 가계대출에 제동을 걸었지만 부동산 매수심리가 살아나면서 지난달 가계대출 잔액이 1조5000억 원가량 불어난 것으로 나타났다.

4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 9월 말 가계대출 잔액은 682조3294억 원으로 전월(680조8120억 원)보다 1조5174억 원 증가했다. 5대 은행의 가계대출 잔액은 지난해 1월부터 1년 4개월 연속 감소하다가 지난 5월 증가 전환했다.

가계대출 잔액이 늘어난 것은 한국은행이 올 1월부터 5회 연속 기준금리를 동결하자 자산시장이 회복세를 보이면서 부동산 매수 심리가 올라간 데 따른 영향으로 해석된다.

5대 은행의 주택담보대출 잔액은 지난달 말 기준 517조8588억 원으로 전월(514조9997억 원) 2조8591억 원 증가했다. 6월(1조7245억 원)과 7월(1조4868억 원) 8월(2조1122억 원) 대비 증가폭이 커지며 2조 원대로 진입했다.

전세자금 대출과 개인신용대출은 모두 지난해 11월부터 감소세를 이어가고 있다. 9월 말 기준 전세자금 대출 잔액은 122조1756억 원으로 한 달 전(122조4540억 원)보다 2784억 원 줄었다. 같은 기간 개인신용대출 잔액은 8월말(108조4171억 원)보다 1조762억 원 감소한 107조3409억 원으로 집계됐다.

금융당국이 가계대출 증가세를 완화하기 위해 은행권 규제를 강화했음에도 불구, 연내 금리 인하 기대감과 집값 반등에 대한 ‘막차 수요’가 몰리면서 대출 증가세가 지속된 것으로 분석된다. 앞서 당국은 가계대출 증가 주범으로 꼽힌 ‘50년 만기 주택담보대출’의 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 만기를 40년으로 단축하는 등 대출 문턱을 높였다.

기업대출은 9월 말 기준 756조3309억 원으로 전월 말(747조4893억 원)보다 8조8416억 원 증가했다. 기업 규모별로 보면 대기업 대출 잔액이 129조4044억 원에서 132조9906억 원으로 한 달 새 3조5862억 원 증가했다. 중소기업 대출 잔액은 618조849억 원에서 623조3402억 원으로 5조2553억 원 늘었다.

시중은행의 총수신 잔액도 8월에 이어 증가했다. 5대 은행의 총수신 잔액은 지난달 말 기준 1938조2617억 원으로 전월 1934조5651억 원에서 3조6966억 원 불었다. 정기예금은 감소했지만, 저원가성 요구불예금과 정기적금이 증가한 탓이다.

요구불예금은 지난달 말 기준 608조1349억 원으로 전달(597조9651억 원)보다 10조1698억 원 증가했다. 같은 기간 정기적금은 42조2814억 원에서 43조5287억 원으로 1조2473억 원 늘어났다. 반면 정기예금 잔액은 8월 말 844조9671억 원에서 9월 말 842조2907억 원으로 2조6764억 원 감소했다.